Comment estimer son bien immobilier ?

0
263

Que vous soyez dans un processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier, l’estimation de sa valeur vénale est essentielle pour réaliser une bonne opération. Même si l’estimation d’un bien immobilier semble relativement simple, cela peut s’avérer, dans les faits, assez compliquée. Heureusement, vous pourrez vous faire aider dans votre démarche d’évaluation du prix d’un bien. Si vous avez un bien ou si vous comptez en acquérir, voici comment estimer sa valeur.

Utiliser un estimateur de bien immobilier en ligne

L’utilisation d’un estimateur de bien immobilier est la première solution qui s’offre à vous. De nombreux outils sont en ligne et vous permettent de réaliser cette opération. Pour ce faire, vous devez avoir un maximum d’informations sur le bien immobilier en question. La situation géographique est un des critères sur lesquels se base le simulateur pour estimer le prix. En effet, le prix au m² diffère selon le dynamisme du marché. Par exemple, le prix du m2 à Boulogne Billancourt est nettement élevé que le prix du m2 à Amiens. De ce fait, deux biens de mêmes caractéristiques, l’un situé à Boulogne-Billancourt et l’autre à Amiens, n’auront pas les mêmes prix. Comme caractéristiques du bien, on peut citer sa superficie, son type, son âge ou encore son état global.

Demander l’expertise d’une agence immobilière

La seconde option qui s’offre à vous pour connaitre la valeur d’une maison ou d’un appartement, c’est le recours aux services d’une agence immobilière. Vous pourrez l’évaluer sans frais, puisque la loi vous permet de faire estimer gratuitement votre bien immobilier par une agence. Le recours à ces agences vous permet d’avoir une estimation plus pointue de vos biens. Si vous envisagez par ailleurs de passer à l’action (acheter ou vendre), vous pourrez avoir très rapidement satisfaction en optant pour une agence immobilière. Que vous soyez en Ile-de-France ou en Haut-de-France, vous pourrez retrouver un très grand nombre d’agences.

 

Ne ratez plus les news les plus importantes grâce à la newsletter envoyée chaque mardi. Vous allez adorer !